France › Ermont › Grande Tour › Rue Edouard Branly › n° 3

3 Rue Edouard Branly, Ermont

Vendu 456 000 € (3 800 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9512016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Edouard Branly, 95120 Ermontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 025 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Edouard Branly4 522 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grande Tour3 534 €/m² 33 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Ermont4 100 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN329 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 800 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Edouard Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 875 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 20/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 456 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/07/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 17/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 000 €3 025 €/m² 3 025 €

25/02/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 25/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Edouard Branly, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 025 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 5+8 %4 885 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2021 n° 15−36 %2 904 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016 n° 19−24 %3 453 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 19 T−3 %4 368 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 25−37 %2 850 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 29−47 %2 386 €/m²Appt 153 m² · vendu 2018

RUE EDOUARD BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 4 522 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+18 %5 330 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 40−33 %3 014 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2020 n° 44−6 %4 244 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 44 B+0 %4 522 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 50+87 %8 478 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019 n° 50 B−3 %4 403 €/m²Maison 67 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 229 € 6 992 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE EDOUARD BRANLY 76 m² 464 968 € 6 118 €

2 ALL DES HORTENSIAS 142 m² 557 066 € 3 923 €

36 RUE EDOUARD BRANLY 88 m² 469 040 € 5 330 €

21 B RUE DE TANGER 109 m² 449 952 € 4 128 €

19 B RUE DE TANGER 109 m² 437 962 € 4 018 €

18 AV MARGUERITE 42 m² 200 004 € 4 762 €

21 RUE DU BIEN ETRE 142 m² 520 004 € 3 662 €

44 B RUE EDOUARD BRANLY 89 m² 402 458 € 4 522 €

23 RTE DE SAINT LEU 72 m² 235 008 € 3 264 €

3 RUE DE LA TOUR 118 m² 825 056 € 6 992 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 6 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edouard Branly

Fourchette courante3 921 – 4 792 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Edouard Branly ↗

Grande Tour

Tendance 3 ans—

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Grande Tour ↗

Ermont

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut5.5 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune5ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 456 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 970 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Edouard Branly18 ventes depuis 2014 · 4 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Tour33 ventes · 3 534 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 4 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Edouard Branly à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Edouard Branly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, maison de 120 m² à 456 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Branly ?

Non : 3 800 €/m² contre 4 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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