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France › Ermont › Cernay › Rue d Aquilon › n° 44

44 Rue d Aquilon, Ermont

Vendu 435 150 € (7 253 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 9512024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 447 253 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue d Aquilon5 847 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Cernay4 615 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Ermont4 462 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 023 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 253 €/m² en 2016 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue d Aquilon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2016 n° 44 · Maison · 3 p. 22/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 435 150 €7 253 €/m² 7 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 763 € 9 253 € ▲ VENTE 2016 ICI · 7 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
195 RUE D AQUILON 62 m² 364 560 € 5 880 €
75 RUE D AQUILON 108 m² 367 956 € 3 407 €
30 RUE D AQUILON 61 m² 399 977 € 6 557 €
32 RUE D AQUILON 63 m² 420 021 € 6 667 €
58 RUE D AQUILON 96 m² 335 040 € 3 490 €
61 RUE D AQUILON 28 m² 183 988 € 6 571 €
377 RUE NOEL SEYSEN 81 m² 320 031 € 3 951 €
9003 RUE COURTELINE 50 m² 170 000 € 3 400 €
69 ALL DES SAPINS 72 m² 400 032 € 5 556 €
59 RUE D AQUILON 126 m² 507 024 € 4 024 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 763 € à 9 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Aquilon
Fourchette courante3 630 – 5 698 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Aquilon ↗
Cernay
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+3 %
Voir Cernay ↗
Ermont
Tendance 3 ans-12 %
vs département+21 %
Rendement brut3.3 %
Voir Ermont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune5ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue d Aquilon30 ventes depuis 2014 · 5 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay438 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 4 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue d Aquilon à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (7 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue d Aquilon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2016, maison de 60 m² à 435 150 €, soit 7 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aquilon ?

Oui : 7 253 €/m² contre 5 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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