France › Ermont › Cernay › Rue d Aquilon › n° 35

35 Rue d Aquilon, Ermont

Vendu 384 000 € (4 741 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 9512019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 741 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue d Aquilon5 847 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cernay4 615 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Ermont4 514 €/m² 3 948 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 283 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN504 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 741 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue d Aquilon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/04/2025 n° 35 · Maison · 4 p. 18/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 384 000 €4 741 €/m² 4 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Aquilon, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−15 %4 959 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 25 B−32 %3 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 27−5 %5 536 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022 n° 29−7 %5 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 31−35 %3 793 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022

n° 35VOUS ÊTES ICI4 741 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 37−27 %4 242 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 41−25 %4 376 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015

RUE D AQUILONMÉDIANE DE LA RUE 5 847 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+12 %6 557 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024 n° 32+14 %6 667 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 40−47 %3 119 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 42−49 %2 993 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016 n° 44+24 %7 253 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue d Aquilon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 763 € 9 253 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 741 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE D AQUILON 160 m² 606 880 € 3 793 €

27 RUE D AQUILON 110 m² 608 960 € 5 536 €

10 RUE D AQUILON 49 m² 331 779 € 6 771 €

8 VLA D AQUILON 156 m² 275 028 € 1 763 €

255 RUE LA BRUYERE 93 m² 490 017 € 5 269 €

25 RUE D AQUILON 73 m² 362 007 € 4 959 €

5 VLA D AQUILON 166 m² 820 870 € 4 945 €

17 RUE D AQUILON 86 m² 500 004 € 5 814 €

15 RUE D AQUILON 62 m² 442 990 € 7 145 €

19 RUE D AQUILON 115 m² 679 995 € 5 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 763 € à 9 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Aquilon

Fourchette courante3 630 – 5 698 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Aquilon ↗

Cernay

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+2 %

Voir Cernay ↗

Ermont

Tendance 3 ans-12 %

vs département+23 %

Rendement brut4.1 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune5ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 384 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 330 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue d Aquilon30 ventes depuis 2014 · 5 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCernay438 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont3 948 ventes · 4 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue d Aquilon à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue d Aquilon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, maison de 81 m² à 384 000 €, soit 4 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aquilon ?

Non : 4 741 €/m² contre 5 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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