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France › Ercé › Coumanie › n° 43

43 Coumanie, Ercé

Vendu 42 000 € (750 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 091406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Ercé923 €/m² 106 ventesPrix à Ercé → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0093 + 0F0094 + 0F0095 + 0F0096 + 0F0187 + 0F0190 + 0F0195 + 0F0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 650 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 750 €/m² en 2016 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Coumanie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2016 n° 43 · Maison · 1 p. 28/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coumanie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 49 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43VOUS ÊTES ICI750 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 49 A+0 %800 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
COUMANIEMÉDIANE DE LA RUE 800 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
400 € 1 884 € ▲ VENTE 2016 ICI · 750 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 A COUMANIE 80 m² 64 000 € 800 €
1 LE QUER 40 m² 75 360 € 1 884 €
80 NAOUDOU 65 m² 26 000 € 400 €
5001 LA RIVIERE 67 m² 60 032 € 896 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Coumanie
Ventes sur la voie1
Ercé
Tendance 3 ans+16 %
vs département-37 %
Rendement brut6.8 %
Voir Ercé ↗
Ariège
Rang de la commune18ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEErcé106 ventes · 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ercé → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Coumanie à Ercé ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Coumanie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2016, maison de 56 m² à 42 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Coumanie ?

Non : 750 €/m² contre 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Ercé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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