France › Eraines › Rue Ormes › n° 6

6 Rue Ormes, Eraines

Vendu 180 000 € (1 417 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 14700

☆ Suivre Prix immobilier Eraines ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2015

1 417 €

Maison 127 m² vendu, 5 pièces · 20/05/2015

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

1 915 €

Eraines · 43 ventes depuis 2014

cette adresse : −26 %

LE BÂTI

2008

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZB0063 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 417 € À 1 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 20/05/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 824 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020

RUE ORMES

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

413 € 2 946 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 417 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES HETRES 96 m² 171 264 € 1 784 €

1 IMP DES TILLEULS 96 m² 204 960 € 2 135 €

4 RUE DES TILLEULS 96 m² 184 992 € 1 927 €

12 RUE DES HETRES 96 m² 183 840 € 1 915 €

5031 LE COURSEULLE 247 m² 102 011 € 413 €

5 CHE DU COURSEUL 130 m² 144 950 € 1 115 €

5072 LE BOURG 104 m² 219 960 € 2 115 €

5062 LE BOURG 74 m² 171 976 € 2 324 €

5042 LE BOURG 160 m² 224 960 € 1 406 €

5036 LE BOURG 95 m² 279 870 € 2 946 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 413 € à 2 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse des Ormes0 ventes trop peu de ventes — —

Eraines ↗43 ventes 2 021 € ▲ +4 %

Calvados ↗153 635 ventes 2 346 € ▼ −11 %

Impasse des Ormes

Ventes sur la voie0

Eraines

Tendance 3 ans—

vs département-14 %

Rendement brut4.6 %

Voir Eraines ↗

Calvados

Rang de la commune1ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Bien type : maison de 127 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

127 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ormes à Eraines ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2015, maison de 127 m² à 180 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien