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France › Épron › Impasse Andre Ampere › n° 3

3 Impasse Andre Ampere, Épron

Vendu 214 900 € (2 286 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 1461015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Épron2 485 €/m² 298 ventesPrix à Épron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN195 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Andre Ampere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 14/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 214 900 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Andre Ampere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5−13 %2 340 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 9−40 %1 593 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014
IMPASSE ANDRE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 2 677 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %2 677 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022n° 10+5 %2 812 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 942 € 30 649 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP ANDRE AMPERE 94 m² 219 960 € 2 340 €
10 IMP ANDRE AMPERE 113 m² 317 756 € 2 812 €
8 IMP ANDRE AMPERE 93 m² 248 961 € 2 677 €
8 ALL DES DENTELLIERES 124 m² 333 560 € 2 690 €
7 ALL DENIS PAPIN 190 m² 448 020 € 2 358 €
9 ALL DENIS PAPIN 141 m² 355 461 € 2 521 €
17 RUE DE L UNITE 109 m² 308 034 € 2 826 €
24 RUE DE L AMITIE 102 m² 400 962 € 3 931 €
23 RUE DE L UNITE 140 m² 368 060 € 2 629 €
9 RUE DES LOISIRS 92 m² 398 544 € 4 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 942 € à 30 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse André Ampère
Ventes sur la voie3
Épron
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Épron ↗
Calvados
Rang de la commune66ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
963 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEÉpron298 ventes · 2 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Andre Ampere à Épron ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Andre Ampere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2020, maison de 94 m² à 214 900 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Ampere ?

Non : 2 286 €/m² contre 2 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Épron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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