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France › Eppeville › Rue Andre Delorme › n° 34

34 Rue Andre Delorme, Eppeville

Vendu 102 900 € (953 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 8040023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34953 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Eppeville1 162 €/m² 226 ventesPrix à Eppeville → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN469 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 953 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Andre Delorme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2023 n° 34 · Maison · 5 p. 16/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 102 900 €953 €/m² 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Delorme, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28
RUE ANDRE DELORMEMÉDIANE DE LA RUE 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+59 %1 234 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022n° 4−18 %636 €/m²Maison 346 m² · vendu 2022n° 8−25 %583 €/m²Appt 120 m² · 3 ventes · 2024n° 20+0 %775 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022n° 28+109 %1 616 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025
n° 34VOUS ÊTES ICI953 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
408 € 1 616 € ▲ VENTE 2023 ICI · 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV ANDRE DELORME 136 m² 65 008 € 478 €
37 AV ANDRE DELORME 136 m² 65 008 € 478 €
28 RUE ANDRE DELORME 135 m² 218 160 € 1 616 €
4 RUE DE LA CLOUTERIE 60 m² 49 980 € 833 €
20 RUE ANDRE DELORME 118 m² 91 450 € 775 €
10 RUE DE PARIS 110 m² 54 010 € 491 €
11 AV ANDRE DELORME 92 m² 37 536 € 408 €
16 RUE DE PARIS 44 m² 24 992 € 568 €
18 RUE DE PARIS 82 m² 109 224 € 1 332 €
6 BD DE LA LIBERTE 82 m² 75 030 € 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 408 € à 1 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Andre Delorme
Fourchette courante604 – 1 205 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Eppeville
Tendance 3 ans+5 %
vs département-29 %
Rendement brut8.5 %
Voir Eppeville ↗
Somme
Rang de la commune253ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLEEppeville226 ventes · 1 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eppeville → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Andre Delorme à Eppeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Andre Delorme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, maison de 108 m² à 102 900 €, soit 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Delorme ?

Oui : 953 €/m² contre 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Eppeville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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