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France › Épône › Épône Centre Bourg › Rue Herault de Sechelles › n° 7

7 Rue Herault de Sechelles, Épône

Vendu 330 000 € (3 548 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 7868016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 548 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Épône Centre Bourg2 750 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Épône2 833 €/m² 1 021 ventesPrix à Épône → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0818
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN904 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 548 €/m² en 2014 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Herault de Sechelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2014 n° 7 · Maison · 4 p. 16/01/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Herault de Sechelles, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 548 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 9+2 %3 126 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025n° 11−23 %2 358 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019
RUE HERAULT DE SECHELLESMÉDIANE DE LA RUE 3 070 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
762 € 4 040 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE HERAULT DE SECHELLES 96 m² 294 720 € 3 070 €
12 CHE DE L ORMETEAU 129 m² 449 952 € 3 488 €
9 CHE DE L ORMETEAU 93 m² 301 971 € 3 247 €
15 RUE DU PAVE 154 m² 397 936 € 2 584 €
2 ALL DES BICHES 152 m² 433 048 € 2 849 €
11 B CHE NEUF 145 m² 449 500 € 3 100 €
19 RUE MONTFORT 112 m² 443 632 € 3 961 €
18 CHE DE L ORMETEAU 150 m² 487 950 € 3 253 €
8 ALL DE PINCELOUP 145 m² 136 010 € 938 €
5 ALL DES SOURCES 97 m² 299 827 € 3 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Herault de Sechelles
Ventes sur la voie1
Épône Centre Bourg
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-3 %
Voir Épône Centre Bourg ↗
Épône
Tendance 3 ans-5 %
vs département-27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Épône ↗
Yvelines
Rang de la commune139ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 279 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERÉpône Centre Bourg686 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpône1 021 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épône → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Herault de Sechelles à Épône ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Herault de Sechelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2014, maison de 93 m² à 330 000 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Herault de Sechelles ?

Oui : 3 548 €/m² contre 3 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Épône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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