CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Épône › Nord-Est Épône › Impasse Elisabeth › n° 8

8 Impasse Elisabeth, Épône

Vendu 434 800 € (2 701 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 786800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Nord-Est Épône3 100 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Épône3 279 €/m² 1 021 ventesPrix à Épône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 133 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN519 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 701 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Elisabeth

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2021 n° 8 · Maison · 6 p. 24/08/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 434 800 €2 701 €/m² 2 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Elisabeth, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−3 %2 632 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019
IMPASSE ELISABETHMÉDIANE DE LA RUE 2 701 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %2 376 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022n° 6+11 %2 992 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI2 701 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 138 € 4 972 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP ELISABETH 122 m² 385 032 € 3 156 €
2 IMP ELISABETH 141 m² 335 016 € 2 376 €
7 ALL DU TOURNOY 112 m² 402 080 € 3 590 €
5 ALL DE LA PETITE ILE 75 m² 200 025 € 2 667 €
12 ALL DU TOURNOY 132 m² 387 024 € 2 932 €
7 ALL DE LA PETITE ILE 104 m² 332 072 € 3 193 €
1 IMP DU TOURNOY 118 m² 410 994 € 3 483 €
27 RUE CHRISTINE 106 m² 294 044 € 2 774 €
18 RUE CHRISTINE 71 m² 321 985 € 4 535 €
16 RUE CHRISTINE 70 m² 256 970 € 3 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 138 € à 4 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 270 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Elisabeth
Ventes sur la voie3
Nord-Est Épône
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Nord-Est Épône ↗
Épône
Tendance 3 ans-5 %
vs département-16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Épône ↗
Yvelines
Rang de la commune139ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 215 €
161 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERNord-Est Épône244 ventes · 3 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpône1 021 ventes · 3 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épône → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Elisabeth à Épône ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Elisabeth a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, maison de 161 m² à 434 800 €, soit 2 701 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Elisabeth ?

Oui : 2 701 €/m² contre 2 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Épône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien