France › Épône › Épône Centre Bourg › Boulevard Renard Benoit › n° 13

13 Boulevard Renard Benoit, Épône

Vendu 280 000 € (4 118 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 7868034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Boulevard Renard Benoit3 073 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Épône Centre Bourg2 750 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Épône3 068 €/m² 1 021 ventesPrix à Épône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN846 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 118 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Renard Benoit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/05/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 05/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Renard Benoit, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+26 %3 860 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 7+6 %3 243 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 11+0 %3 061 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI4 118 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 17+30 %4 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

BOULEVARD RENARD BENOITMÉDIANE DE LA RUE 3 073 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+11 %3 409 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 12−15 %2 618 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+0 %3 084 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 16 B+2 %3 146 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025 n° 24−7 %2 870 €/m²Maison 54 m² · vendu 2014 n° 26−2 %3 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 28−22 %2 393 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016 n° 30 B+3 %3 178 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Boulevard Renard Benoit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 147 € 4 568 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD RENARD BENOIT 98 m² 299 978 € 3 061 €

16 B BD RENARD BENOIT 89 m² 279 994 € 3 146 €

7 BD RENARD BENOIT 74 m² 239 982 € 3 243 €

16 BD RENARD BENOIT 107 m² 329 988 € 3 084 €

3 BD RENARD BENOIT 100 m² 386 000 € 3 860 €

12 BD RENARD BENOIT 150 m² 470 400 € 3 136 €

6 BD RENARD BENOIT 88 m² 299 992 € 3 409 €

1 PL DE LA GARE 187 m² 854 216 € 4 568 €

26 BD RENARD BENOIT 60 m² 180 000 € 3 000 €

5 PL DE LA GARE 89 m² 245 017 € 2 753 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 4 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Renard - Benoit

Fourchette courante2 937 – 3 203 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Renard - Benoit ↗

Épône Centre Bourg

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

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Épône

Tendance 3 ans-5 %

vs département-21 %

Rendement brut4.7 %

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Yvelines

Rang de la commune139ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

935 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Renard Benoit34 ventes depuis 2014 · 3 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpône Centre Bourg686 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpône1 021 ventes · 3 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épône → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Renard Benoit à Épône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Renard Benoit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, maison de 68 m² à 280 000 €, soit 4 118 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Renard Benoit ?

Oui : 4 118 €/m² contre 3 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Épône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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