France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Rue des Pompes › n° 3

3 Rue des Pompes, Épinal

Vendu 44 400 € (1 531 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 8800051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3921 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Pompes1 011 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 104 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Épinal1 360 €/m² 5 725 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB1317 + AB0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 531 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Pompes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 588 € À 1 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 400 €1 531 €/m² 1 531 €

23/01/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

24/12/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 200 €777 €/m² 777 €

28/11/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

27/11/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 17 500 €673 €/m² 673 €

19/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

20/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 23 000 €793 €/m² 793 €

04/08/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 500 €1 100 €/m² 1 100 €

12/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 300 €1 148 €/m² 1 148 €

19/10/2020 n° 3 · Appartement 19/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 34 700 €588 €/m² 588 €

28/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

15/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 450 €1 050 €/m² 1 050 €

12/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

28/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 22 000 €759 €/m² 759 €

07/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 19 500 €696 €/m² 696 €

06/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 16 500 €660 €/m² 660 €

11/05/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 28 500 €713 €/m² 713 €

18/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 500 €1 121 €/m² 1 121 €

22/04/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

19/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 46 000 €1 179 €/m² 1 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue des Pompes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI921 €/m²21 ventes · dernière 2025

RUE DES POMPESMÉDIANE DE LA RUE 1 011 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+8 %1 095 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

614 € 3 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 531 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES PETITES BOUCHERIES 48 m² 72 720 € 1 515 €

27 RUE DES MINIMES 53 m² 99 004 € 1 868 €

16 RUE DES MINIMES 90 m² 161 460 € 1 794 €

11 RUE DES MINIMES 22 m² 37 004 € 1 682 €

16 RUE DES MINIMES 60 m² 190 020 € 3 167 €

8 B RUE DES MINIMES 26 m² 37 388 € 1 438 €

8 B RUE DES MINIMES 41 m² 60 598 € 1 478 €

8 RUE DES PETITES BOUCHERIES 57 m² 34 998 € 614 €

8 RUE DES PETITES BOUCHERIES 75 m² 66 525 € 887 €

26 RUE DES PETITES BOUCHERIES 233 m² 254 902 € 1 094 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Pompes

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Pompes ↗

Centre Ville Rive Gauche Chipotte

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-19 %

Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗

Épinal

Tendance 3 ans+11 %

vs département+16 %

Rendement brut6.7 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 47

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques738 – 1 247 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

275 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Pompes23 ventes depuis 2014 · 1 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte563 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 725 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Pompes à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Pompes a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 29 m² à 44 400 €, soit 1 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pompes ?

Oui : 1 531 €/m² contre 1 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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