France › Épinal › Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette › Rue Cote Champion › n° 13

13 Rue Cote Champion, Épinal

Vendu 75 000 € (843 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8800024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13843 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Cote Champion1 114 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette1 074 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Épinal1 274 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 606 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0338

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 843 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cote Champion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cote Champion, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+73 %1 931 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014

n° 13VOUS ÊTES ICI843 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 25+50 %1 674 €/m²Maison 190 m² · vendu 2022 n° 27+13 %1 254 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 43+32 %1 470 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2026

RUE COTE CHAMPIONMÉDIANE DE LA RUE 1 114 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+26 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 16+20 %1 337 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 22 B+11 %1 234 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 26+28 %1 431 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 32+77 %1 974 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016 n° 36−1 %1 098 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 42+51 %1 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018 n° 46−30 %779 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 2 045 € ▲ VENTE 2024 ICI · 843 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PAS GAI SOLEIL 105 m² 58 065 € 553 €

3 RUE DU LEVANT 63 m² 93 303 € 1 481 €

6 RUE LIEUTENANT LEONARD 70 m² 70 000 € 1 000 €

6 RUE LIEUTENANT LEONARD 70 m² 113 470 € 1 621 €

6 IMP COTE CHAMPION 158 m² 149 942 € 949 €

36 RUE DE LA CLE D OR 46 m² 40 986 € 891 €

36 RUE DE LA CLE D OR 90 m² 111 870 € 1 243 €

36 RUE DE LA CLE D OR 90 m² 69 030 € 767 €

109 CHE DE LA CLE D OR 271 m² 223 033 € 823 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Cote Champion

Fourchette courante900 – 997 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2024

Voir Rue de la Cote Champion ↗

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

Voir Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut9.2 %

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Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,5 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Cote Champion15 ventes depuis 2014 · 1 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinal Ouest Notre-Dame de Lorette427 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cote Champion à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cote Champion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 89 m² à 75 000 €, soit 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cote Champion ?

Non : 843 €/m² contre 1 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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