France › Épinal › Centre Ville Rive Gauche Chipotte › Place Jeanne d Arc › n° 2

2 Place Jeanne d Arc, Épinal

Name: 2 Place Jeanne d Arc, 88000 Épinal
Address: 2 Place Jeanne d Arc, Épinal, 88000, FR

Vendu 75 700 € (1 352 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 880001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 047 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Place Jeanne d Arc1 338 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville Rive Gauche Chipotte1 126 €/m² 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Épinal1 359 €/m² 5 979 ventesPrix à Épinal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 894 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB1152 + AC0095 + AC0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS75

Dernière vente : 1 352 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 600 € À 1 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 700 €1 459 €/m² 1 459 €

07/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 700 €1 352 €/m² 1 352 €

09/04/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 800 €925 €/m² 925 €

04/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 790 €1 327 €/m² 1 327 €

22/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 526 €1 149 €/m² 1 149 €

06/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

18/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

04/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 500 €1 020 €/m² 1 020 €

20/02/2019 n° 2 · Appartement 20/02/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 82 650 €612 €/m² 612 €

10/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 500 €798 €/m² 798 €

26/12/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 27 000 €1 174 €/m² 1 174 €

03/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 900 €1 172 €/m² 1 172 €

14/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

09/08/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 57 000 €600 €/m² 600 €

20/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 500 €1 319 €/m² 1 319 €

09/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

15/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

02/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

21/09/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/09/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

22/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

21/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 53 000 €639 €/m² 639 €

19/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

18/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

30/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 94 000 €1 106 €/m² 1 106 €

17/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

17/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

17/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

30/05/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 900 €1 321 €/m² 1 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Place Jeanne d Arc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %996 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2024 n° 11−14 %1 151 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2020 n° 17−22 %1 047 €/m²Appt 150 m² · 5 ventes · 2024 n° 25−13 %1 168 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2021

PLACE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 1 338 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 047 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 10−12 %1 174 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2022 n° 16−20 %1 072 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

715 € 1 827 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 352 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA MARNE 115 m² 129 950 € 1 130 €

10 PL JEANNE D ARC 22 m² 30 998 € 1 409 €

10 PL JEANNE D ARC 46 m² 67 390 € 1 465 €

31 RUE DE LA CHIPOTTE 49 m² 68 012 € 1 388 €

31 RUE DE LA CHIPOTTE 84 m² 137 676 € 1 639 €

31 RUE DE LA CHIPOTTE 91 m² 86 996 € 956 €

31 RUE DE LA CHIPOTTE 84 m² 117 768 € 1 402 €

1 PL JEANNE D ARC 32 m² 32 512 € 1 016 €

1 PL JEANNE D ARC 123 m² 120 048 € 976 €

15 RUE LEOPOLD BOURG 25 m² 42 200 € 1 688 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 715 € à 1 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jeanne d’Arc

Fourchette courante1 150 – 1 511 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Place Jeanne d’Arc ↗

Centre Ville Rive Gauche Chipotte

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ville Rive Gauche Chipotte ↗

Épinal

Tendance 3 ans+10 %

vs département+15 %

Rendement brut8.4 %

Voir Épinal ↗

Vosges

Rang de la commune12ᵉ sur 49

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques741 – 1 238 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Jeanne d Arc57 ventes depuis 2014 · 1 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche Chipotte580 ventes · 1 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉpinal5 979 ventes · 1 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinal → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Jeanne d Arc à Épinal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, appartement de 56 m² à 75 700 €, soit 1 352 €/m².

Est-ce cher pour Place Jeanne d Arc ?

Oui : 1 352 €/m² contre 1 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Épinal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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