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France › Entrelacs › Impasse de la Verdanne › n° 73

73 Impasse de la Verdanne, Entrelacs

Vendu 311 000 € (4 203 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 734100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 734 203 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Entrelacs3 763 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0856
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN996 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 203 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Impasse de la Verdanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/03/2023 n° 73 · Maison · 3 p. 21/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 311 000 €4 203 €/m² 4 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 136 € 5 075 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 203 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 CHE DU BASSIN 149 m² 406 472 € 2 728 €
5129 BRAILLE 72 m² 200 016 € 2 778 €
173 RTE DE LA BOTTIERE 95 m² 397 955 € 4 189 €
1931 RUE DU HUIT MAI 1945 110 m² 234 960 € 2 136 €
243 RTE DE LA BOTTIERE 99 m² 383 130 € 3 870 €
656 RTE DE BRAILLE 85 m² 357 000 € 4 200 €
178 RTE DE LA BOTTIERE 76 m² 385 700 € 5 075 €
182 RTE DE LA BOTTIERE 77 m² 361 515 € 4 695 €
1478 RUE DU HUIT MAI 1945 109 m² 293 319 € 2 691 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 136 € à 5 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Verdanne
Ventes sur la voie1
Entrelacs
Tendance 3 ans+5 %
vs département+19 %
Rendement brut2.8 %
Voir Entrelacs ↗
Savoie
Rang de la commune56ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 311 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 3 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Impasse de la Verdanne à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Impasse de la Verdanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 74 m² à 311 000 €, soit 4 203 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Verdanne ?

Oui : 4 203 €/m² contre 4 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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