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France › Entrelacs › Braille › n° 5129

5129 Braille, Entrelacs

Vendu 200 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7341020 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Entrelacs ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 778 €▼ −20 %
Maison 72 m² vendu, 5 pièces · 12/12/2024
vs la rue : 3 489 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 489 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 2 920 € à 4 058 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 594 €
Entrelacs · 867 ventes depuis 2014
cette adresse : −23 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement
parcelle 0B0909 · BDNB

Ventes enregistrées au 5129 Braille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 778 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2024 n° 5129 · Maison · 5 p. 12/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 136 € 5 075 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 CHE DU BASSIN 149 m² 406 472 € 2 728 €
656 RTE DE BRAILLE 85 m² 357 000 € 4 200 €
243 RTE DE LA BOTTIERE 99 m² 383 130 € 3 870 €
173 RTE DE LA BOTTIERE 95 m² 397 955 € 4 189 €
73 IMP DE LA VERDANNE 74 m² 311 022 € 4 203 €
182 RTE DE LA BOTTIERE 77 m² 361 515 € 4 695 €
178 RTE DE LA BOTTIERE 76 m² 385 700 € 5 075 €
1931 RUE DU HUIT MAI 1945 110 m² 234 960 € 2 136 €
1478 RUE DU HUIT MAI 1945 109 m² 293 319 € 2 691 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 136 € à 5 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Braille2 ventes trop peu de ventes — —
Entrelacs ↗912 ventes 3 763 € ▲ +7 %
Savoie ↗115 481 ventes 3 158 € ▲ +28 %
Route de Braille
Ventes sur la voie2
Entrelacs
Tendance 3 ans+5 %
vs département+19 %
Rendement brut2.9 %
Voir Entrelacs ↗
Savoie
Rang de la commune56ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5129 Braille à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5129 Braille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, maison de 72 m² à 200 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Braille ?

Non : 2 778 €/m² contre 3 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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