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France › Entrelacs › Clos Mont Fleury › n° 64

64 Clos Mont Fleury, Entrelacs

Vendu 525 000 € (3 646 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 734103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 253 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Entrelacs3 526 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C2159 + 0C2177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN879 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 646 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Clos Mont Fleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 253 € À 3 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 64 · Maison · 5 p. 28/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 525 000 €3 646 €/m² 3 646 €
30/01/2020 n° 64 · Maison · 5 p. 30/01/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 468 370 €3 253 €/m² 3 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Clos Mont Fleury, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47n° 101 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 47+8 %3 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 101−6 %3 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021n° 111−17 %2 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015
CLOS MONT FLEURYMÉDIANE DE LA RUE 3 526 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+0 %3 526 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025
n° 64VOUS ÊTES ICI3 253 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 153 € 5 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 CLOS MONT FLEURY 130 m² 430 040 € 3 308 €
12 CLOS MONT FLEURY 120 m² 423 120 € 3 526 €
502 MTE DE LA RIPPE 163 m² 496 987 € 3 049 €
207 ALL DE BELLEVUE 133 m² 542 108 € 4 076 €
54 CHE DU PARTAGE 129 m² 553 926 € 4 294 €
77 CLOS DES MESANGES 76 m² 377 036 € 4 961 €
77 CLOS DES MESANGES 76 m² 188 480 € 2 480 €
125 ALL DE BELLEVUE 107 m² 324 638 € 3 034 €
125 ALL DE BELLEVUE 107 m² 309 979 € 2 897 €
101 CHE DES COMBES 80 m² 325 600 € 4 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 153 € à 5 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Clos Mont Fleury
Ventes sur la voie3
Entrelacs
Tendance 3 ans+5 %
vs département+12 %
Rendement brut3.3 %
Voir Entrelacs ↗
Savoie
Rang de la commune56ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 525 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 3 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Clos Mont Fleury à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Clos Mont Fleury a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 144 m² à 525 000 €, soit 3 646 €/m².

Est-ce cher pour Clos Mont Fleury ?

Oui : 3 646 €/m² contre 3 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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