France › Entrelacs › Chemin du Partage › n° 54

54 Chemin du Partage, Entrelacs

Vendu 553 877 € (4 294 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 734100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 294 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Entrelacs3 540 €/m² 867 ventesPrix à Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C3110 + 0C3112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 124 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 294 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Chemin du Partage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2022 n° 54 · Maison · 5 p. 30/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 553 877 €4 294 €/m² 4 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 153 € 5 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 CLOS MONT FLEURY 120 m² 423 120 € 3 526 €

64 CLOS MONT FLEURY 144 m² 525 024 € 3 646 €

101 CLOS MONT FLEURY 130 m² 430 040 € 3 308 €

77 CLOS DES MESANGES 76 m² 188 480 € 2 480 €

77 CLOS DES MESANGES 76 m² 377 036 € 4 961 €

502 MTE DE LA RIPPE 163 m² 496 987 € 3 049 €

207 ALL DE BELLEVUE 133 m² 542 108 € 4 076 €

101 CHE DES COMBES 80 m² 325 600 € 4 070 €

125 ALL DE BELLEVUE 107 m² 324 638 € 3 034 €

125 ALL DE BELLEVUE 107 m² 309 979 € 2 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 153 € à 5 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 489 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Partage

Ventes sur la voie1

Entrelacs

Tendance 3 ans+5 %

vs département+12 %

Rendement brut3 %

Voir Entrelacs ↗

Savoie

Rang de la commune56ᵉ sur 196

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 554 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 255 €

129 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLEEntrelacs867 ventes · 3 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Entrelacs → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Chemin du Partage à Entrelacs ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Chemin du Partage a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, maison de 129 m² à 553 877 €, soit 4 294 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Partage ?

Oui : 4 294 €/m² contre 4 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Entrelacs.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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