France › Ennevelin › Route de Templeuve › n° 35

35 Route de Templeuve, Ennevelin

Vendu 400 000 € (4 040 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 59710

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Route de Templeuve, 59710 Ennevelincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Ennevelin3 074 €/m² 301 ventesPrix à Ennevelin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 10 ventes comparables à moins de 374 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN939 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 040 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 35 Route de Templeuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2020 n° 35 · Maison · 3 p. 16/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Templeuve, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 35VOUS ÊTES ICI4 040 €/m²1 vente · dernière 2020

ROUTE DE TEMPLEUVE

CÔTÉ PAIR

n° 302 671 €/m²Maison 157 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 800 € 4 550 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 040 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DU PARADIS 142 m² 520 004 € 3 662 €

48 RUE DU PARADIS 100 m² 180 000 € 1 800 €

40 A RUE DU PARADIS 134 m² 436 036 € 3 254 €

43 RUE DU PARADIS 74 m² 259 000 € 3 500 €

3 RUE DE PERONNE 110 m² 279 950 € 2 545 €

11 RUE DE LA CHANTEREINE 318 m² 1 247 514 € 3 923 €

26 RUE DU PARADIS 61 m² 277 550 € 4 550 €

45 T RUE LES RUES 48 m² 147 984 € 3 083 €

45 T RUE LES RUES 76 m² 175 028 € 2 303 €

45 T RUE LES RUES 42 m² 154 602 € 3 681 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 677 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Templeuve

Ventes sur la voie0

Ennevelin

Tendance 3 ans-3 %

vs département+62 %

Rendement brut4.5 %

Voir Ennevelin ↗

Nord

Rang de la commune36ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 165 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLEEnnevelin301 ventes · 3 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ennevelin → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Route de Templeuve à Ennevelin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Route de Templeuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2020, maison de 99 m² à 400 000 €, soit 4 040 €/m².

Est-ce cher pour Route de Templeuve ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 35 Route de Templeuve