CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Englos › Rue du Vert Ballot › n° 4

4 Rue du Vert Ballot, Englos

Vendu 180 000 € (2 093 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 593200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Vert Ballot, 59320 Engloscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 093 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Englos3 700 €/m² 109 ventesPrix à Englos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A0674
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 093 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Vert Ballot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 11/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Vert Ballot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+26 %2 631 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017n° 9+88 %3 936 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020n° 15+28 %2 686 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019
RUE DU VERT BALLOTMÉDIANE DE LA RUE 2 093 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 093 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 686 € 5 288 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE D HAUBOURDIN 125 m² 450 000 € 3 600 €
14 RUE D HAUBOURDIN 60 m² 213 000 € 3 550 €
1 IMP DE LA BERTHA 45 m² 226 980 € 5 044 €
7 RUE DE LA POMMERAIE 120 m² 429 960 € 3 583 €
7 RUE D HAUBOURDIN 101 m² 226 341 € 2 241 €
8 RUE D HAUBOURDIN 69 m² 280 002 € 4 058 €
6 B RUE DES FUSILLES 131 m² 459 024 € 3 504 €
3 RTE DE FOURNES 129 m² 375 519 € 2 911 €
4 RUE D HALLENNES 170 m² 494 020 € 2 906 €
16 RUE DE LA POMMERAIE 86 m² 264 020 € 3 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 5 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Vert Ballot
Ventes sur la voie1
Englos
Tendance 3 ans+21 %
vs département+95 %
Rendement brut4.1 %
Voir Englos ↗
Nord
Rang de la commune14ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEEnglos109 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Englos → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Vert Ballot à Englos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Vert Ballot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 86 m² à 180 000 €, soit 2 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vert Ballot ?

Oui : 2 093 €/m² contre 2 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Englos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien