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France › Embrun › Centre Historique › Rue Caffe › n° 14

14 Rue Caffe, Embrun

Vendu 79 000 € (2 821 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0520060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 738 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Centre Historique2 231 €/m² 321 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Embrun3 041 €/m² 1 800 ventesPrix à Embrun → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 821 €/m² en 2024 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Caffe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 821 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €
13/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 950 €1 738 €/m² 1 738 €
08/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Caffe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+0 %1 758 €/m²Appt 128 m² · vendu 2023
RUE CAFFEMÉDIANE DE LA RUE 1 758 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI1 738 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 4 056 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5751 PTTE DU MONT OREL 23 m² 39 997 € 1 739 €
4 RUE ST PIERRE 57 m² 69 996 € 1 228 €
4 RUE ST PIERRE 57 m² 84 987 € 1 491 €
13 RUE CAFFE 128 m² 225 024 € 1 758 €
37 RUE VICTOR MAUREL 40 m² 111 000 € 2 775 €
34 RUE VICTOR MAUREL 53 m² 94 976 € 1 792 €
28 RUE CLOVIS HUGUES 77 m² 228 305 € 2 965 €
28 RUE CLOVIS HUGUES 74 m² 184 482 € 2 493 €
3 RUE ST PIERRE 80 m² 263 040 € 3 288 €
16 PL BARTHELON 54 m² 142 020 € 2 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Caffe
Ventes sur la voie3
Centre Historique
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-27 %
Voir Centre Historique ↗
Embrun
Tendance 3 ans+16 %
vs département+18 %
Rendement brut3.9 %
Voir Embrun ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune11ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERCentre Historique321 ventes · 2 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEmbrun1 800 ventes · 3 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Embrun → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Caffe à Embrun ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Caffe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 28 m² à 79 000 €, soit 2 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caffe ?

Oui : 2 821 €/m² contre 1 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Embrun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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