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France › Elne › Nord › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Elne

Vendu 181 000 € (2 207 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 662003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Nord2 274 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Elne2 552 €/m² 1 622 ventesPrix à Elne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 207 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−3 %2 078 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 207 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9014−17 %1 774 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 569 € 3 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 102 m² 211 956 € 2 078 €
43 BD DU HUIT MAI 1945 82 m² 194 996 € 2 378 €
28 RUE DU ONZE NOVEMBRE 93 m² 150 009 € 1 613 €
26 RUE DU ONZE NOVEMBRE 104 m² 182 000 € 1 750 €
55 BD DU HUIT MAI 1945 93 m² 209 994 € 2 258 €
57 BD DU HUIT MAI 1945 102 m² 160 038 € 1 569 €
59 BD DU HUIT MAI 1945 90 m² 285 570 € 3 173 €
31 BD DU HUIT MAI 1945 114 m² 216 144 € 1 896 €
29 RTE DE PERPIGNAN 78 m² 221 988 € 2 846 €
1 IMP HENRI WALLON 100 m² 205 000 € 2 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
Nord
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord ↗
Elne
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Elne ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune83ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERNord647 ventes · 2 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElne1 622 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Elne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 82 m² à 181 000 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 207 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Elne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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