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France › Elne › Sud › La Vinyassa › n° 200

200 La Vinyassa, Elne

Vendu 490 000 € (5 269 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 662000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2005 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERSud1 971 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEElne1 965 €/m² 1 622 ventesPrix à Elne → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 188 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0060 + BS0006 + BS0080 + BS0081 + AP0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN24 316 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 269 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 La Vinyassa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2025 n° 200 · Maison · 5 p. 20/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 490 000 €5 269 €/m² 5 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DU SALITA 127 m² 255 905 € 2 015 €
15 RUE PABLO PICASSO 89 m² 254 896 € 2 864 €
1 RUE PABLO PICASSO 138 m² 195 960 € 1 420 €
34 CHE DU SALITA 105 m² 229 950 € 2 190 €
31 RUE PABLO PICASSO 99 m² 195 030 € 1 970 €
7 BD PAUL LANGEVIN 89 m² 206 035 € 2 315 €
24 RUE DU SALITA 144 m² 220 032 € 1 528 €
22 RUE PAU CASALS 109 m² 240 018 € 2 202 €
8 RUE ARISTIDE MAILLOL 109 m² 154 998 € 1 422 €
1 RUE ARISTIDE MAILLOL 109 m² 272 718 € 2 502 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 482 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Feixa
Ventes sur la voie0
Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Sud ↗
Elne
Tendance 3 ans+9 %
vs département-20 %
Rendement brut5.2 %
Voir Elne ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune83ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LE QUARTIERSud351 ventes · 1 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElne1 622 ventes · 1 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elne → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 La Vinyassa à Elne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 La Vinyassa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, maison de 93 m² à 490 000 €, soit 5 269 €/m².

Est-ce cher pour La Vinyassa ?

Oui : 5 269 €/m² contre 5 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +125 % face à la médiane 2025 de Elne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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