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France › Elliant › Kervilon › n° 5265

5265 Kervilon, Elliant

Vendu 262 000 € (2 278 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 2937023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 278 €▲ +23 %
Maison 115 m² vendu, 4 pièces · 24/03/2023
vs la rue : 1 848 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 848 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 504 € à 2 192 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 752 €
Elliant · 505 ventes depuis 2014
cette adresse : +30 %
LE BÂTI
1986
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0829 · BDNB

Ventes enregistrées au 5265 Kervilon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 278 € À 2 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 5265 · Maison · 4 p. 24/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 000 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervilon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 442n° 6157 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5265VOUS ÊTES ICI2 278 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6157−21 %1 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
KERVILONMÉDIANE DE LA RUE 1 848 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 442−23 %1 418 €/m²Maison 134 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
536 € 2 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 278 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
442 KERVILON 134 m² 190 012 € 1 418 €
5650 F KERVERNIOU 81 m² 159 975 € 1 975 €
437 PENVERN 140 m² 75 040 € 536 €
433 MOULIN DE KERVERNIOU 325 m² 650 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Kervilon2 ventes trop peu de ventes — —
Elliant ↗531 ventes 1 886 € ▲ +16 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +6 %
Kervilon
Ventes sur la voie2
Elliant
Tendance 3 ans+18 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Elliant ↗
Finistère
Rang de la commune182ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 115 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5265 Kervilon à Elliant ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5265 Kervilon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, maison de 115 m² à 262 000 €, soit 2 278 €/m².

Est-ce cher pour Kervilon ?

Oui : 2 278 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Elliant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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