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France › Elliant › Kervilon › n° 442

442 Kervilon, Elliant

Vendu 190 000 € (1 418 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 2937023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4421 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Elliant1 886 €/m² 505 ventesPrix à Elliant → LA CARTEAutour du n° 442Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1009 + 0C1008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 289 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 418 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 442 Kervilon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2021 n° 442 · Maison · 7 p. 08/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervilon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5265 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5265+23 %2 278 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023n° 6157−21 %1 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
KERVILONMÉDIANE DE LA RUE 1 848 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 442VOUS ÊTES ICI1 418 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
536 € 2 278 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 418 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5265 KERVILON 115 m² 261 970 € 2 278 €
5650 F KERVERNIOU 81 m² 159 975 € 1 975 €
437 PENVERN 140 m² 75 040 € 536 €
433 MOULIN DE KERVERNIOU 325 m² 650 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 2 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 678 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kervilon
Ventes sur la voie2
Elliant
Tendance 3 ans+18 %
vs département-8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Elliant ↗
Finistère
Rang de la commune182ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 442 ?

LA VILLEElliant505 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elliant → LA CARTEAutour du n° 442Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 442 Kervilon à Elliant ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 442 Kervilon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, maison de 134 m² à 190 000 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Kervilon ?

Non : 1 418 €/m² contre 1 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Elliant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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