France › Elliant › Botbodern › n° 656

656 Botbodern, Elliant

Vendu 118 000 € (1 017 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 293704 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 147 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 017 €▼ −4 %

Maison 116 m² vendu, 6 pièces · 02/09/2022

vs la rue : 1 056 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 056 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 025 € à 1 087 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 752 €

Elliant · 505 ventes depuis 2014

cette adresse : −42 %

LE BÂTI

1934

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0H1392 · BDNB

Ventes enregistrées au 656 Botbodern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 017 € À 1 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2022 n° 656 · Maison · 6 p. 02/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 000 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Botbodern, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 651 B n° 6181 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+36 %1 438 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2020 n° 7+34 %1 414 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 651 B+4 %1 095 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 6181 F+68 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 6401 F+107 %2 190 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020

BOTBODERNMÉDIANE DE LA RUE 1 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 656VOUS ÊTES ICI1 017 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022

1 017 € 1 880 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 017 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

651 B BOTBODERN 137 m² 150 015 € 1 095 €

656 BOTBODERN 116 m² 117 972 € 1 017 €

5127 STANG JET 125 m² 235 000 € 1 880 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 1 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Botbodern2 ventes trop peu de ventes — —

Elliant ↗531 ventes 1 194 € ▲ +29 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −25 %

Botbodern

Ventes sur la voie2

Elliant

Tendance 3 ans+18 %

vs département-42 %

Rendement brut6.8 %

Voir Elliant ↗

Finistère

Rang de la commune182ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 116 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 656 Botbodern à Elliant ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 656 Botbodern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 116 m² à 118 000 €, soit 1 017 €/m².

Est-ce cher pour Botbodern ?

Non : 1 017 €/m² contre 1 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Elliant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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