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France › Elbeuf › Blin Gare › Rue Pavee › n° 9

9 Rue Pavee, Elbeuf

Vendu 47 000 € (1 119 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 7650010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 119 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Pavee1 014 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Blin Gare1 113 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Elbeuf1 094 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 119 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 814 € À 1 298 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €
30/04/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 500 €1 298 €/m² 1 298 €
20/07/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 466 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PAVEE 100 m² 153 500 € 1 535 €
5 RUE MAL GALLIENI 73 m² 180 018 € 2 466 €
4 B RUE PAVEE 211 m² 154 030 € 730 €
9 RUE DES MARCHANDS 93 m² 135 036 € 1 452 €
42 RUE DU NEUBOURG 138 m² 129 996 € 942 €
4 RUE DE LA FORET 70 m² 80 010 € 1 143 €
38 RUE DU NEUBOURG 175 m² 99 925 € 571 €
21 RUE DU NEUBOURG 92 m² 73 968 € 804 €
52 RUE DU NEUBOURG 154 m² 178 486 € 1 159 €
26 RUE POUSSIN 201 m² 222 909 € 1 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pavée
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pavée ↗
Blin Gare
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Blin Gare ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans0 %
vs département-53 %
Rendement brut9.2 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune57ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pavee17 ventes depuis 2014 · 1 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlin Gare294 ventes · 1 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pavee à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 42 m² à 47 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Oui : 1 119 €/m² contre 1 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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