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France › Elbeuf › Parc Saint-Cyr › Rue Deve › n° 7

7 Rue Deve, Elbeuf

Vendu 302 000 € (1 098 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 7650028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Parc Saint-Cyr1 008 €/m² 196 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Elbeuf1 127 €/m² 1 853 ventesPrix à Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
TERRAIN393 m²
Dernière vente : 1 098 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Deve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2025 n° 7 · Appartement · 13 p. 10/03/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 302 000 €1 098 €/m² 1 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Deve, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 098 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9−13 %1 330 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2019n° 13−37 %963 €/m²Maison 189 m² · vendu 2017
RUE DEVEMÉDIANE DE LA RUE 1 526 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+28 %1 953 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
395 € 3 448 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU GAL DE GAULLE 101 m² 69 993 € 693 €
13 RUE DU GAL DE GAULLE 90 m² 54 990 € 611 €
16 RUE VICTOR HUGO 252 m² 330 120 € 1 310 €
16 RUE VICTOR HUGO 252 m² 327 096 € 1 298 €
229 RUE DE LA REPUBLIQUE 210 m² 140 070 € 667 €
18 RUE VICTOR HUGO 163 m² 214 997 € 1 319 €
12 RUE DU GAL DE GAULLE 55 m² 55 000 € 1 000 €
12 RUE DU GAL DE GAULLE 88 m² 85 976 € 977 €
21 PAS PLANTEFOL 55 m² 77 000 € 1 400 €
31 RUE SAINT AMAND 111 m² 285 048 € 2 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devé
Ventes sur la voie1
Parc Saint-Cyr
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Parc Saint-Cyr ↗
Elbeuf
Tendance 3 ans0 %
vs département-52 %
Rendement brut13.3 %
Voir Elbeuf ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune57ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 694 €
275 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERParc Saint-Cyr196 ventes · 1 008 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEElbeuf1 853 ventes · 1 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Elbeuf → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Deve à Elbeuf ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Deve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 275 m² à 302 000 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deve ?

Non : 1 098 €/m² contre 1 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Elbeuf.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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