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France › Élancourt › La Commanderie › Rue Duquesne › n° 4

4 Rue Duquesne, Élancourt

Vendu 241 080 € (3 172 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 789903 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 249 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Duquesne3 287 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %La Commanderie3 598 €/m² 559 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Élancourt2 862 €/m² 5 176 ventesPrix à Élancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 172 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Duquesne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 074 € À 3 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 241 080 €3 172 €/m² 3 172 €
17/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 234 220 €3 123 €/m² 3 123 €
30/01/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 480 €3 074 €/m² 3 074 €
10/11/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €
20/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 740 €3 479 €/m² 3 479 €
18/04/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 550 €3 234 €/m² 3 234 €
17/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 256 000 €3 413 €/m² 3 413 €
02/02/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €
17/01/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 246 510 €3 287 €/m² 3 287 €
29/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 253 440 €3 249 €/m² 3 249 €
27/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €
18/05/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 259 000 €3 453 €/m² 3 453 €
26/11/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 239 000 €3 187 €/m² 3 187 €
24/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €
30/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 000 €3 128 €/m² 3 128 €
21/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 053 € 4 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE SUFFREN 68 m² 286 008 € 4 206 €
6 RUE DE SUFFREN 30 m² 140 490 € 4 683 €
6 RUE DE SUFFREN 47 m² 175 498 € 3 734 €
31 RUE DE SUFFREN 71 m² 250 772 € 3 532 €
31 RUE DE SUFFREN 44 m² 176 616 € 4 014 €
19 RUE BOUGAINVILLE 64 m² 214 016 € 3 344 €
1 RUE BOUGAINVILLE 80 m² 288 720 € 3 609 €
21 RUE BOUGAINVILLE 64 m² 257 984 € 4 031 €
10 RUE BOUGAINVILLE 44 m² 174 988 € 3 977 €
10 RUE BOUGAINVILLE 67 m² 240 731 € 3 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 053 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duquesne
Fourchette courante2 951 – 3 207 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duquesne ↗
La Commanderie
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+26 %
Voir La Commanderie ↗
Élancourt
Tendance 3 ans-4 %
vs département-30 %
Rendement brut6.7 %
Voir Élancourt ↗
Yvelines
Rang de la commune83ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 312 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Duquesne35 ventes depuis 2014 · 3 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Commanderie559 ventes · 3 598 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉlancourt5 176 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Élancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Duquesne à Élancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Duquesne a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 76 m² à 241 080 €, soit 3 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duquesne ?

Non : 3 172 €/m² contre 3 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Élancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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