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France › Élancourt › La Clef Saint-Pierre › Rue de Dublin › n° 2

2 Rue de Dublin, Élancourt

Vendu 186 500 € (3 008 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 789907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de Dublin, 78990 Élancourtcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 889 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Dublin3 229 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %La Clef Saint-Pierre3 137 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Élancourt3 137 €/m² 5 176 ventesPrix à Élancourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS35
Dernière vente : 3 008 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Dublin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 852 € À 3 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 500 €3 008 €/m² 3 008 €
06/04/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 985 €2 889 €/m² 2 889 €
25/03/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 330 €3 229 €/m² 3 229 €
04/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €
22/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €
26/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Dublin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %3 165 €/m²Appt 46 m² · 30 ventes · 2025
RUE DE DUBLINMÉDIANE DE LA RUE 3 229 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 889 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 24+6 %3 416 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 34+31 %4 227 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 473 € 3 749 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE ROME 78 m² 216 996 € 2 782 €
4 RUE DE ROME 51 m² 190 485 € 3 735 €
4 RUE DE ROME 51 m² 159 987 € 3 137 €
2 RUE DE ROME 66 m² 196 482 € 2 977 €
4 RUE DE ROME 51 m² 156 519 € 3 069 €
6 RUE DE ROME 64 m² 190 016 € 2 969 €
6 RUE DE ROME 50 m² 141 000 € 2 820 €
4 RUE DE ROME 66 m² 163 218 € 2 473 €
4 RUE DE ROME 66 m² 170 016 € 2 576 €
6 RUE DE ROME 65 m² 200 005 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 473 € à 3 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dublin
Fourchette courante2 707 – 3 077 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Dublin ↗
La Clef Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir La Clef Saint-Pierre ↗
Élancourt
Tendance 3 ans-4 %
vs département-23 %
Rendement brut6.8 %
Voir Élancourt ↗
Yvelines
Rang de la commune83ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Dublin36 ventes depuis 2014 · 3 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Clef Saint-Pierre984 ventes · 3 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉlancourt5 176 ventes · 3 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Élancourt → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Dublin à Élancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Dublin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 62 m² à 186 500 €, soit 3 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dublin ?

Non : 3 008 €/m² contre 3 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Élancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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