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France › Eix › Rue Basse › n° 36

36 Rue Basse, Eix

Vendu 220 000 € (1 618 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 5540013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 618 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Eix1 524 €/m² 44 ventesPrix à Eix → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 144 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 618 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2021 n° 36 · Maison · 5 p. 21/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−59 %580 €/m²Maison 188 m² · vendu 2020n° 10−52 %692 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017n° 18−47 %752 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021n° 20−47 %759 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020
n° 36VOUS ÊTES ICI1 618 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 2 254 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 618 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BASSE 84 m² 120 036 € 1 429 €
4 IMP DU TACOT 89 m² 152 902 € 1 718 €
18 RUE BASSE 220 m² 165 440 € 752 €
1 RUE DU CHATEAU 96 m² 76 992 € 802 €
2 RUE DU CHATEAU 74 m² 130 018 € 1 757 €
8 RUE DU CHATEAU 140 m² 99 960 € 714 €
7 RUE HAUTE 80 m² 64 240 € 803 €
3 RUE DU CHAUFFOUR 86 m² 68 972 € 802 €
2 RUE DU CHAUFFOUR 167 m² 209 919 € 1 257 €
9 RUE DU MOULIN 141 m² 285 948 € 2 028 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Eix
Tendance 3 ans—
vs département+41 %
Rendement brut5.1 %
Voir Eix ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLEEix44 ventes · 1 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eix → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Basse à Eix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, maison de 136 m² à 220 000 €, soit 1 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 618 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Eix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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