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France › Eix › Rue Basse › n° 20

20 Rue Basse, Eix

Vendu 60 000 € (759 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5540047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20759 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Eix1 343 €/m² 44 ventesPrix à Eix → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0785
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN385 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 759 €/m² en 2020 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−59 %580 €/m²Maison 188 m² · vendu 2020n° 10−52 %692 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017n° 18−47 %752 €/m²Maison 220 m² · vendu 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI759 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 36+13 %1 618 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 2 254 € ▲ VENTE 2020 ICI · 759 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BASSE 220 m² 165 440 € 752 €
15 RUE BASSE 84 m² 120 036 € 1 429 €
1 RUE DU CHATEAU 96 m² 76 992 € 802 €
2 RUE DU CHATEAU 74 m² 130 018 € 1 757 €
4 IMP DU TACOT 89 m² 152 902 € 1 718 €
8 RUE DU CHATEAU 140 m² 99 960 € 714 €
36 RUE BASSE 136 m² 220 048 € 1 618 €
7 RUE HAUTE 80 m² 64 240 € 803 €
3 RUE DU CHAUFFOUR 86 m² 68 972 € 802 €
9 RUE DU MOULIN 141 m² 285 948 € 2 028 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Eix
Tendance 3 ans—
vs département+24 %
Rendement brut7.8 %
Voir Eix ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEEix44 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eix → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Basse à Eix ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 79 m² à 60 000 €, soit 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 759 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Eix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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