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France › Éguilles › Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils › Rue Obsidienne › n° 15

15 Rue Obsidienne, Éguilles

Vendu 138 000 € (3 286 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 135100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils2 911 €/m² 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Éguilles2 678 €/m² 1 256 ventesPrix à Éguilles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0575
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 286 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Obsidienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €
28/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
30/08/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 026 € 2 757 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 286 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
255 RUE CORNALINE 180 m² 364 680 € 2 026 €
350 LES PLANTIERS II 185 m² 510 045 € 2 757 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 026 € à 2 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 629 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Obsidienne
Ventes sur la voie3
Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+9 %
Voir Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils ↗
Éguilles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Éguilles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune30ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERCampagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils229 ventes · 2 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉguilles1 256 ventes · 2 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Éguilles → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Obsidienne à Éguilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Obsidienne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 42 m² à 138 000 €, soit 3 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Obsidienne ?

Oui : 3 286 €/m² contre 3 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Éguilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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