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France › Éguilles › Centre Ancien-Cros-Lotins › Rue d Aix › n° 2

2 Rue d Aix, Éguilles

Vendu 195 270 € (2 712 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 1351025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 712 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue d Aix3 620 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Centre Ancien-Cros-Lotins4 280 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Éguilles5 121 €/m² 1 206 ventesPrix à Éguilles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN35 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 712 €/m² en 2020 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Aix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2020 n° 2 · Maison · 2 p. 30/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 270 €2 712 €/m² 2 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 769 € 7 953 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D AIX 42 m² 126 840 € 3 020 €
8 TRA DES AIRES 68 m² 267 988 € 3 941 €
5 B RUE DU PORTALET 162 m² 584 982 € 3 611 €
10 RUE D AIX 50 m² 185 500 € 3 710 €
13 RUE DE LA CROIX 235 m² 1 745 580 € 7 428 €
6775 RUE FERMEE 70 m² 341 180 € 4 874 €
1 RUE FERMEE 36 m² 147 456 € 4 096 €
29 RUE MARIE GASQUET 60 m² 183 000 € 3 050 €
60 CHE DU CROS 62 m² 493 086 € 7 953 €
60 CHE DU CROS 62 m² 404 984 € 6 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 769 € à 7 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Aix
Ventes sur la voie0
Voir Rue d'Aix ↗
Centre Ancien-Cros-Lotins
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ancien-Cros-Lotins ↗
Éguilles
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Éguilles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune14ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 313 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue d Aix20 ventes depuis 2014 · 3 620 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien-Cros-Lotins514 ventes · 4 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉguilles1 206 ventes · 5 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Éguilles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Aix à Éguilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Aix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2020, maison de 72 m² à 195 270 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aix ?

Non : 2 712 €/m² contre 3 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Éguilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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