CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Éguilles › Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers › Les Figons › n° 5613

5613 Les Figons, Éguilles

Vendu 340 000 € (4 096 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 1351011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56134 096 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers5 211 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Éguilles6 453 €/m² 1 206 ventesPrix à Éguilles → LA CARTEAutour du n° 5613Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 22 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 096 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5613 Les Figons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2019 n° 5613 · Maison · 3 p. 22/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Figons, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5607n° 5617 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5075+20 %5 508 €/m²Maison 59 m² · vendu 2020n° 5607+2 %4 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
n° 5613VOUS ÊTES ICI4 096 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5617+4 %4 778 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2021n° 6373+29 %5 932 €/m²Maison 59 m² · vendu 2014n° 6589−35 %3 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
LES FIGONSMÉDIANE DE LA RUE 4 600 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5602+19 %5 458 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025n° 5634−45 %2 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 13 222 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 096 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RLE DES TRINITAIRES 110 m² 602 800 € 5 480 €
5602 LES FIGONS 80 m² 510 000 € 6 375 €
6589 LES FIGONS 50 m² 150 000 € 3 000 €
5260 RTE D'EGUILLES 176 m² 1 146 112 € 6 512 €
2 PL DAME CAPUCINE 85 m² 427 465 € 5 029 €
2 LOT L OLIVAIE 101 m² 589 739 € 5 839 €
5647 LES FAYSSES 117 m² 599 976 € 5 128 €
3 CLOS DES JARDINETS 109 m² 649 967 € 5 963 €
6 PL DAME CAPUCINE 83 m² 660 016 € 7 952 €
5551 LES PLAINES DE LA CEBO 129 m² 1 583 475 € 12 275 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 13 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Figons
Fourchette courante6 538 – 9 460 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-19 %
Voir Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers ↗
Éguilles
Tendance 3 ans+5 %
vs département+58 %
Rendement brut3.6 %
Voir Éguilles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune14ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 513 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5613 ?

LE QUARTIERCampagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers459 ventes · 5 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉguilles1 206 ventes · 6 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Éguilles → LA CARTEAutour du n° 5613Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5613 Les Figons à Éguilles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5613 Les Figons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2019, maison de 83 m² à 340 000 €, soit 4 096 €/m².

Est-ce cher pour Les Figons ?

Non : 4 096 €/m² contre 4 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Éguilles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien