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France › Égly › Impasse Louis Pasteur › n° 8

8 Impasse Louis Pasteur, Égly

Vendu 220 000 € (1 236 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 9152065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Égly3 135 €/m² 715 ventesPrix à Égly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 236 €/m² en 2023 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2023 n° 8 · Maison · 6 p. 27/02/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 000 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Louis Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−42 %2 039 €/m²Maison 153 m² · vendu 2016n° 11−24 %2 677 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015n° 15+3 %3 605 €/m²Maison 147 m² · vendu 2022
IMPASSE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 516 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %3 516 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI1 236 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10−12 %3 098 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 592 € 6 282 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 IMP LOUIS PASTEUR 147 m² 529 935 € 3 605 €
16 RES DE LA GUILLEMAINE 79 m² 285 032 € 3 608 €
4 IMP LOUIS PASTEUR 91 m² 319 956 € 3 516 €
21 RES DE LA GUILLEMAINE 87 m² 297 975 € 3 425 €
25 RUE DE LA GUILLEMAINE 99 m² 373 032 € 3 768 €
33 RUE DE LA GUILLEMAINE 74 m² 260 036 € 3 514 €
27 RES DE LA GUILLEMAINE 92 m² 340 032 € 3 696 €
11 IMP EDOUARD GOSNET 79 m² 235 973 € 2 987 €
21 RUE DE LA GUILLEMAINE 83 m² 359 971 € 4 337 €
28 T AV D'ARPAJON 77 m² 299 992 € 3 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 592 € à 6 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Louis Pasteur
Ventes sur la voie3
Égly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Égly ↗
Essonne
Rang de la commune75ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 568 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEÉgly715 ventes · 3 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Égly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Louis Pasteur à Égly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, maison de 178 m² à 220 000 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Louis Pasteur ?

Non : 1 236 €/m² contre 3 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Égly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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