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France › Égletons › Sud-Est › Rue de Bellevue › n° 21

21 Rue de Bellevue, Égletons

Vendu 70 000 € (1 750 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 193000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +78 %Sud-Est982 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Égletons1 347 €/m² 455 ventesPrix à Égletons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN778 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 18/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Bellevue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−63 %641 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015n° 7−55 %781 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020n° 11−1 %1 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 27−47 %926 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 742 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−46 %938 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
485 € 3 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE BELLEVUE 75 m² 129 975 € 1 733 €
105 AV VENTADOUR 94 m² 120 038 € 1 277 €
121 AV VENTADOUR 89 m² 62 211 € 699 €
92 AV VENTADOUR 86 m² 127 882 € 1 487 €
71 AV VENTADOUR 105 m² 74 970 € 714 €
915 A BELLEVUE 213 m² 699 918 € 3 286 €
5 RUE DE CRESPEL 67 m² 95 006 € 1 418 €
3 RUE DE CRESPEL 67 m² 132 995 € 1 985 €
3 RUE DE CRESPEL 67 m² 123 481 € 1 843 €
8 RUE DE CHASSANG 91 m² 99 008 € 1 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Bellevue
Ventes sur la voie3
Sud-Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-27 %
Voir Sud-Est ↗
Égletons
Tendance 3 ans+30 %
vs département-5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Égletons ↗
Corrèze
Rang de la commune118ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
278 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSud-Est212 ventes · 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉgletons455 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Égletons → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Bellevue à Égletons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2022, maison de 40 m² à 70 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Égletons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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