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France › Égletons › Sud-Est › Cité Bachellerie › n° 25

25 Cité Bachellerie, Égletons

Vendu 35 000 € (603 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 1930013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25603 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −39 %Sud-Est982 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Égletons1 258 €/m² 455 ventesPrix à Égletons → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0026 + AR0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN582 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 603 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Cité Bachellerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2025 n° 25 · Maison · 3 p. 21/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Bachellerie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23
CÔTÉ IMPAIR
n° 23+12 %776 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021
n° 25VOUS ÊTES ICI603 €/m²1 vente · dernière 2025
CITÉ BACHELLERIEMÉDIANE DE LA RUE 690 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
606 € 2 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 CITE BACHELLERIE 58 m² 45 008 € 776 €
6 RUE DU CASSAREL 116 m² 164 024 € 1 414 €
9 RUE DU CASSAREL 105 m² 85 050 € 810 €
20 RUE BACHELLERIE 79 m² 69 994 € 886 €
17 RUE BACHELLERIE 58 m² 49 996 € 862 €
11 RUE BACHELLERIE 58 m² 49 996 € 862 €
14 RUE BACHELLERIE 117 m² 80 028 € 684 €
25 BD DU PUY NEGRE 51 m² 59 976 € 1 176 €
23 BD DU PUY NEGRE 79 m² 50 323 € 637 €
10 AV VENTADOUR 196 m² 169 932 € 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 606 € à 2 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Bachellerie
Fourchette courante692 – 1 048 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Sud-Est
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Sud-Est ↗
Égletons
Tendance 3 ans+30 %
vs département-11 %
Rendement brut8.2 %
Voir Égletons ↗
Corrèze
Rang de la commune118ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
404 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERSud-Est212 ventes · 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉgletons455 ventes · 1 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Égletons → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Cité Bachellerie à Égletons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Cité Bachellerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 58 m² à 35 000 €, soit 603 €/m².

Est-ce cher pour Cité Bachellerie ?

Non : 603 €/m² contre 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Égletons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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