France › Égletons › Sud-Est › Boulevard de Lescoute › n° 4

4 Boulevard de Lescoute, Égletons

Vendu 130 000 € (850 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 193000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Sud-Est982 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Égletons1 302 €/m² 455 ventesPrix à Égletons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0030 + AO0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 238 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 850 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard de Lescoute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/10/2023 n° 4 · Maison · 6 p. 16/10/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 130 000 €850 €/m² 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

485 € 3 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 AV VENTADOUR 92 m² 49 956 € 543 €

66 AV VENTADOUR 107 m² 185 003 € 1 729 €

71 AV VENTADOUR 105 m² 74 970 € 714 €

70 AV VENTADOUR 109 m² 59 950 € 550 €

2 LE VIEUX BOUCHARD 63 m² 75 978 € 1 206 €

6 LE VIEUX BOUCHARD 33 m² 16 005 € 485 €

1 RUE DU PROFESSEUR BORDAS 113 m² 112 548 € 996 €

28 RUE DU PROFESSEUR BORDAS 129 m² 130 032 € 1 008 €

3 RUE DU PROFESSEUR BORDAS 69 m² 71 001 € 1 029 €

1 LE VIEUX BOUCHARD 72 m² 87 984 € 1 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Lescoute

Ventes sur la voie1

Sud-Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-25 %

Voir Sud-Est ↗

Égletons

Tendance 3 ans+30 %

vs département-8 %

Rendement brut8.1 %

Voir Égletons ↗

Corrèze

Rang de la commune118ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 065 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSud-Est212 ventes · 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉgletons455 ventes · 1 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Égletons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard de Lescoute à Égletons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard de Lescoute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, maison de 153 m² à 130 000 €, soit 850 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Lescoute ?

Oui : 850 €/m² contre 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Égletons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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