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France › Écuras › Route du Triangle › n° 5

5 Route du Triangle, Écuras

Vendu 225 000 € (1 800 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 1622029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Écuras1 267 €/m² 301 ventesPrix à Écuras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0957 + 0B0955 + 0B0958 + 0B0964 + 0B0965 + 0B0966
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 041 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route du Triangle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Triangle, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 19−26 %1 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
ROUTE DU TRIANGLEMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %1 393 €/m²Maison 150 m² · vendu 2025n° 20−14 %1 196 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
324 € 2 229 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 800 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LOT LES MINES 79 m² 103 332 € 1 308 €
11 LOT LES MINES 133 m² 296 457 € 2 229 €
2 LOT LES MINES 159 m² 187 302 € 1 178 €
2 LOT LES MINES 159 m² 216 717 € 1 363 €
1 LOT LES MINES 75 m² 105 975 € 1 413 €
1 LOT DES MARRONNIERS 70 m² 77 000 € 1 100 €
2 RTE DU CHAMBON 221 m² 346 970 € 1 570 €
6 LOT DES MARRONNIERS 70 m² 73 990 € 1 057 €
2 CHE DE LA FONTAINE 90 m² 47 970 € 533 €
37 RTE DE MONTBRON 62 m² 52 886 € 853 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 324 € à 2 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Triangle
Ventes sur la voie1
Écuras
Tendance 3 ans+17 %
vs département-8 %
Rendement brut6.5 %
Voir Écuras ↗
Charente
Rang de la commune145ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEÉcuras301 ventes · 1 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écuras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route du Triangle à Écuras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route du Triangle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 125 m² à 225 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Route du Triangle ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Écuras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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