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France › Écuras › Route du Triangle › n° 18

18 Route du Triangle, Écuras

Vendu 209 000 € (1 393 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 162200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Écuras1 114 €/m² 301 ventesPrix à Écuras → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1218 + 0B1220 + 0B1221 + 0B1222 + 0B1223 + 0B1224 + 0B1657 + 0B1761 + 0B1762
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN8 448 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 393 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Route du Triangle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 18 · Maison · 5 p. 19/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 209 000 €1 393 €/m² 1 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Triangle, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+29 %1 800 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023n° 19−26 %1 025 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
ROUTE DU TRIANGLEMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 393 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 20−14 %1 196 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
607 € 1 399 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 393 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RTE DU TRIANGLE 100 m² 99 200 € 992 €
20 RTE DU TRIANGLE 100 m² 139 900 € 1 399 €
19 RTE DU TRIANGLE 80 m² 82 000 € 1 025 €
1 BOIS DE LA FONT 62 m² 49 972 € 806 €
14 LES DEFAIX 162 m² 98 334 € 607 €
1 LES DEFAIX 111 m² 116 994 € 1 054 €
3 LES DEFAIX 94 m² 89 958 € 957 €
5293 LES DEFAIX 50 m² 35 000 € 700 €
Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 1 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Triangle
Ventes sur la voie4
Écuras
Tendance 3 ans+17 %
vs département-19 %
Rendement brut8.1 %
Voir Écuras ↗
Charente
Rang de la commune145ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 154 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEÉcuras301 ventes · 1 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écuras → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Route du Triangle à Écuras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Route du Triangle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 150 m² à 209 000 €, soit 1 393 €/m².

Est-ce cher pour Route du Triangle ?

Oui : 1 393 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Écuras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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