CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Écuras › La Borderie › n° 10

10 La Borderie, Écuras

Vendu 77 000 € (475 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1622028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Écuras830 €/m² 301 ventesPrix à Écuras → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0470 + 0A0231 + 0A0236 + 0A0330 + 0A0360 + 0A0468 + 0A0469 + 0A0471 + 0A0472 + 0A0473 + 0A0475 + 0A0476 + 0A0477 + 0A1492 + 0A1523 + 0A1576 + 0B0227 + 0B0242 + 0B0297 + 0B0343 + 0D0476 + 0D0484 + 0D0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN34 631 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 475 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 La Borderie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2023 n° 10 · Maison · 6 p. 08/11/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 77 000 €475 €/m² 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Borderie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+26 %836 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025n° 17−22 %518 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2022n° 27+0 %661 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023
LA BORDERIEMÉDIANE DE LA RUE 661 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+8 %714 €/m²Maison 42 m² · vendu 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI475 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
475 € 1 432 € ▲ VENTE 2023 ICI · 475 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA BORDERIE 42 m² 29 988 € 714 €
13 LA BORDERIE 110 m² 91 960 € 836 €
3 CHE DE CACHARAT 131 m² 187 592 € 1 432 €
12 RTE DE ROUZEDE 240 m² 190 080 € 792 €
17 LA BORDERIE 56 m² 30 016 € 536 €
27 LA BORDERIE 121 m² 79 981 € 661 €
10 LA BORDERIE 162 m² 76 950 € 475 €
Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 1 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Borderie
Fourchette courante623 – 830 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Écuras
Tendance 3 ans+17 %
vs département-40 %
Rendement brut9.7 %
Voir Écuras ↗
Charente
Rang de la commune145ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
14 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEÉcuras301 ventes · 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écuras → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 La Borderie à Écuras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 La Borderie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, maison de 162 m² à 77 000 €, soit 475 €/m².

Est-ce cher pour La Borderie ?

Non : 475 €/m² contre 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Écuras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien