France › Écully › Charlier › Rue des Gantries › n° 7

7 Rue des Gantries, Écully

Vendu 299 500 € (3 153 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 691303 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 263 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Gantries3 263 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Charlier3 062 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Écully3 436 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS69

Dernière vente : 3 153 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Gantries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 014 € À 3 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 269 800 €2 840 €/m² 2 840 €

05/11/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 226 500 €2 384 €/m² 2 384 €

04/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 96 300 €1 014 €/m² 1 014 €

10/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 317 501 €3 342 €/m² 3 342 €

05/09/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 299 500 €3 153 €/m² 3 153 €

26/07/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/07/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 429 490 €3 767 €/m² 3 767 €

20/12/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 132 600 €1 396 €/m² 1 396 €

30/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 352 760 €3 713 €/m² 3 713 €

15/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

22/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Gantries, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %2 632 €/m²Appt 95 m² · 20 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 263 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 9−5 %3 086 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026

RUE DES GANTRIESMÉDIANE DE LA RUE 3 263 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 4 185 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 153 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 121 m² 428 461 € 3 541 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 408 343 € 4 043 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 339 461 € 3 361 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 82 m² 277 324 € 3 382 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 121 m² 399 058 € 3 298 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 135 m² 456 435 € 3 381 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 387 638 € 3 838 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 342 996 € 3 396 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 82 m² 337 020 € 4 110 €

8 CHE LOUIS CHIRPAZ 101 m² 344 006 € 3 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Gantries

Fourchette courante2 255 – 3 260 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Gantries ↗

Charlier

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

Voir Charlier ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département-13 %

Rendement brut5.7 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 423 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Gantries34 ventes depuis 2014 · 3 263 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlier483 ventes · 3 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Gantries à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 153 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Gantries a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 95 m² à 299 500 €, soit 3 153 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gantries ?

Non : 3 153 €/m² contre 3 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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