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France › Écully › Pole Enseignement-Recherche › Chemin du Chancelier › n° 45

45 Chemin du Chancelier, Écully

Vendu 200 000 € (4 878 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1815 · CP 6913027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 453 512 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Chemin du Chancelier3 834 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Pole Enseignement-Recherche3 675 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Écully4 051 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1815
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 878 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Chemin du Chancelier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 044 € À 4 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
11/09/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 700 €4 749 €/m² 4 749 €
15/10/2019 n° 45 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 200 €3 541 €/m² 3 541 €
25/07/2019 n° 45 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 600 €2 831 €/m² 2 831 €
19/07/2019 n° 45 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
15/07/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 735 € 6 522 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 878 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE VILLENEUVE 190 m² 884 830 € 4 657 €
9 B RUE JOSEPH RIMAUD 90 m² 569 970 € 6 333 €
9 B RUE JOSEPH RIMAUD 93 m² 378 789 € 4 073 €
4 RUE JOSEPH RIMAUD 46 m² 300 012 € 6 522 €
CHARRIERE BLANCHE 66 m² 359 370 € 5 445 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 74 m² 372 368 € 5 032 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 86 m² 363 092 € 4 222 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 96 m² 440 448 € 4 588 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 96 m² 410 016 € 4 271 €
20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE 35 m² 197 995 € 5 657 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 735 € à 6 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Chancelier
Fourchette courante2 894 – 4 293 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Chancelier ↗
Pole Enseignement-Recherche
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pole Enseignement-Recherche ↗
Écully
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEChemin du Chancelier130 ventes depuis 2014 · 3 834 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPole Enseignement-Recherche601 ventes · 3 675 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Chemin du Chancelier à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Chemin du Chancelier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 41 m² à 200 000 €, soit 4 878 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chancelier ?

Oui : 4 878 €/m² contre 3 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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