France › Écully › Charlier › Chemin de Chalin › n° 2

2 Chemin de Chalin, Écully

Vendu 398 250 € (2 521 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6913026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 410 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Chemin de Chalin3 406 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Charlier3 049 €/m² 471 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Écully3 241 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0660 + 0B1065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 521 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Chalin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 741 € À 2 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2024 n° 2 · Appartement · 8 p. 22/03/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 398 250 €2 521 €/m² 2 521 €

14/12/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

13/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/01/2019 n° 2 · Appartement 25/01/2019 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 342 620 €1 410 €/m² 1 410 €

16/02/2017 n° 2 · Appartement 16/02/2017 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 180 000 €741 €/m² 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin de Chalin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CHEMIN DE CHALINMÉDIANE DE LA RUE 3 406 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 410 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 4−50 %1 704 €/m²Appt 81 m² · vendu 2020 n° 6−16 %2 871 €/m²Appt 66 m² · 34 ventes · 2025 n° 12+41 %4 792 €/m²Maison 168 m² · vendu 2022 n° 18+69 %5 765 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 24+4 %3 548 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2024 n° 26−11 %3 046 €/m²Appt 115 m² · 20 ventes · 2025 n° 28 A−8 %3 117 €/m²Appt 77 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 412 € 4 216 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 521 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE DE CHALIN 66 m² 204 996 € 3 106 €

6 CHE DE CHALIN 66 m² 224 796 € 3 406 €

6 CHE DE CHALIN 75 m² 285 375 € 3 805 €

6 CHE DE CHALIN 66 m² 195 030 € 2 955 €

6 CHE DE CHALIN 66 m² 278 256 € 4 216 €

6 CHE DE CHALIN 75 m² 262 575 € 3 501 €

6 CHE DE CHALIN 66 m² 203 016 € 3 076 €

6 CHE DE CHALIN 57 m² 187 017 € 3 281 €

6 CHE DE CHALIN 66 m² 184 074 € 2 789 €

6 CHE DE CHALIN 66 m² 210 012 € 3 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 412 € à 4 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Chalin

Fourchette courante2 755 – 3 532 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Chalin ↗

Charlier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Charlier ↗

Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département-18 %

Rendement brut6.7 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune27ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 398 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 367 €

158 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin de Chalin68 ventes depuis 2014 · 3 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharlier471 ventes · 3 049 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 3 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Chalin à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Chalin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, appartement de 158 m² à 398 250 €, soit 2 521 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chalin ?

Non : 2 521 €/m² contre 3 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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