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France › Écoche › Vatron › n° 5168

5168 Vatron, Écoche

Vendu 40 000 € (889 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 4267044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5168889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Écoche1 798 €/m² 90 ventesPrix à Écoche → LA CARTEAutour du n° 5168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0581 + 0A0583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 210 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 889 €/m² en 2014 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5168 Vatron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2014 n° 5168 · Maison · 3 p. 25/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
469 € 2 776 € ▲ VENTE 2014 ICI · 889 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
543 RTE DE VATRON 131 m² 170 038 € 1 298 €
106 IMP DE GOUTTE SOURDE 78 m² 130 026 € 1 667 €
330 RTE DE VATRON 89 m² 165 006 € 1 854 €
74 RTE DES GRATTAZ 154 m² 259 028 € 1 682 €
5114 JUIN 96 m² 45 024 € 469 €
123 RTE DU QUARTIER NOIR 66 m² 144 012 € 2 182 €
230 MTE DE LA FOREST 50 m² 138 800 € 2 776 €
4 RTE DU CAIRE 166 m² 208 994 € 1 259 €
Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 2 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vatron
Ventes sur la voie2
Écoche
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Écoche ↗
Loire
Rang de la commune222ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5168 ?

LA VILLEÉcoche90 ventes · 1 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écoche → LA CARTEAutour du n° 5168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5168 Vatron à Écoche ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5168 Vatron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2014, maison de 45 m² à 40 000 €, soit 889 €/m².

Est-ce cher pour Vatron ?

Non : 889 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Écoche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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