France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Rue Lucien Sampeix › n° 6

6 Rue Lucien Sampeix, Échirolles

Vendu 304 000 € (3 378 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 381308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 794 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lucien Sampeix3 127 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Frange Verte-Commanderie3 254 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Échirolles3 076 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS40

TERRAIN112 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 378 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lucien Sampeix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 540 € À 3 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 6 · Maison · 5 p. 26/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 300 €3 414 €/m² 3 414 €

10/06/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 271 000 €3 011 €/m² 3 011 €

02/03/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 02/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 000 €3 378 €/m² 3 378 €

26/08/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 26/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/07/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 06/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 259 550 €2 570 €/m² 2 570 €

05/05/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 05/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 300 €3 253 €/m² 3 253 €

08/10/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

06/11/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 06/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/05/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 24/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 400 €2 794 €/m² 2 794 €

20/03/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 20/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/09/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 05/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 900 €2 432 €/m² 2 432 €

02/03/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 02/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 578 €540 €/m² 540 €

23/09/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 23/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 500 €2 983 €/m² 2 983 €

16/06/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 16/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 09/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 000 €3 122 €/m² 3 122 €

09/02/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 09/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/07/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 31/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/05/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 26/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 000 €2 837 €/m² 2 837 €

19/01/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 19/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 720 €3 164 €/m² 3 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Lucien Sampeix, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %2 019 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014

RUE LUCIEN SAMPEIXMÉDIANE DE LA RUE 3 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 794 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 30−18 %2 570 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 66−4 %3 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 72+4 %3 253 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 6 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 378 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE PAUL LANGEVIN 90 m² 318 780 € 3 542 €

15 RUE PAUL LANGEVIN 134 m² 177 952 € 1 328 €

4 RUE D ESTIENNE D ORVES 80 m² 280 000 € 3 500 €

10 RUE GUY MOQUET 76 m² 279 984 € 3 684 €

25 RUE PAUL LANGEVIN 104 m² 310 024 € 2 981 €

8 RUE D ESTIENNE D ORVES 80 m² 317 040 € 3 963 €

24 RUE GUY MOQUET 88 m² 368 984 € 4 193 €

63 AV DE LA REPUBLIQUE 140 m² 385 000 € 2 750 €

37 C RUE PAUL LANGEVIN 90 m² 277 020 € 3 078 €

36 F AV DE LA REPUBLIQUE 111 m² 356 199 € 3 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 6 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lucien Sampaix

Ventes sur la voie2

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Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+6 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-9 %

vs département+12 %

Rendement brut5.5 %

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Isère

Rang de la commune66ᵉ sur 412

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 304 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 183 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lucien Sampeix18 ventes depuis 2014 · 3 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 3 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lucien Sampeix à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lucien Sampeix a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2023, maison de 90 m² à 304 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lucien Sampeix ?

Oui : 3 378 €/m² contre 3 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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