France › Échirolles › Mairie-Langevin › Rue Albert Londres › n° 14

14 Rue Albert Londres, Échirolles

Vendu 171 700 € (2 602 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 381304 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Albert Londres, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 530 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Albert Londres2 494 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Mairie-Langevin2 246 €/m² 1 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Échirolles2 149 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 602 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Albert Londres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 865 € À 2 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 700 €2 602 €/m² 2 602 €

30/01/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 750 €2 340 €/m² 2 340 €

09/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

14/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 166 000 €1 865 €/m² 1 865 €

10/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 680 €2 264 €/m² 2 264 €

20/04/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 750 €2 295 €/m² 2 295 €

09/04/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

29/05/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

15/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Albert Londres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−5 %2 359 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2023

RUE ALBERT LONDRESMÉDIANE DE LA RUE 2 494 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI2 530 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 24+3 %2 580 €/m²Appt 81 m² · 15 ventes · 2023 n° 26−18 %2 045 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 3 066 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE ALBERT LONDRES 72 m² 179 568 € 2 494 €

11 RUE ALBERT LONDRES 84 m² 200 004 € 2 381 €

11 RUE ALBERT LONDRES 72 m² 167 976 € 2 333 €

11 RUE ALBERT LONDRES 72 m² 159 984 € 2 222 €

24 RUE NORMANDIE NIEMEN 19 m² 56 563 € 2 977 €

24 RUE NORMANDIE NIEMEN 28 m² 85 512 € 3 054 €

24 RUE NORMANDIE NIEMEN 49 m² 91 189 € 1 861 €

24 RUE NORMANDIE NIEMEN 19 m² 52 991 € 2 789 €

24 RUE NORMANDIE NIEMEN 19 m² 48 507 € 2 553 €

24 RUE NORMANDIE NIEMEN 49 m² 68 600 € 1 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Londres

Fourchette courante2 097 – 2 438 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Mairie-Langevin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut6.4 %

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Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

860 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Albert Londres26 ventes depuis 2014 · 2 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Langevin1 049 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 2 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Albert Londres à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Albert Londres a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, appartement de 66 m² à 171 700 €, soit 2 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Londres ?

Oui : 2 602 €/m² contre 2 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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