France › Échirolles › Frange Verte-Commanderie › Avenue Henri Wallon › n° 19

19 Avenue Henri Wallon, Échirolles

Vendu 172 500 € (2 695 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3813017 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 963 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Avenue Henri Wallon3 261 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Frange Verte-Commanderie2 833 €/m² 740 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Échirolles3 225 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 374 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 695 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Henri Wallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 500 €2 695 €/m² 2 695 €

23/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

03/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

12/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 106 000 €1 963 €/m² 1 963 €

11/10/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 50 200 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Henri Wallon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+7 %3 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 27+10 %3 590 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 29+0 %3 261 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 31+2 %3 340 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 33+1 %3 305 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 37+30 %4 240 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 39−15 %2 774 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020

AVENUE HENRI WALLONMÉDIANE DE LA RUE 3 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %2 155 €/m²Maison 145 m² · vendu 2026 n° 34−1 %3 227 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 46+14 %3 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 50+9 %3 549 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 56+8 %3 527 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 333 € 4 969 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 695 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE GEORGE SAND 41 m² 115 128 € 2 808 €

51 AV PAUL ELUARD 130 m² 359 060 € 2 762 €

14 RUE GUSTAVE COURBET 102 m² 313 038 € 3 069 €

AV DE LA REPUBLIQUE 84 m² 365 988 € 4 357 €

9998 AV DE LA REPUBLIQUE 64 m² 318 016 € 4 969 €

AV DE LA REPUBLIQUE 99 m² 396 990 € 4 010 €

AV DE LA REPUBLIQUE 67 m² 264 985 € 3 955 €

9998 AV DE LA REPUBLIQUE 67 m² 284 013 € 4 239 €

87 A AV DE LA REPUBLIQUE 88 m² 370 040 € 4 205 €

AV DE LA REPUBLIQUE 97 m² 442 029 € 4 557 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 4 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Henri Wallon

Ventes sur la voie3

Voir Avenue Henri Wallon ↗

Frange Verte-Commanderie

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-12 %

Voir Frange Verte-Commanderie ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+24 %

Rendement brut4.9 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Henri Wallon17 ventes depuis 2014 · 3 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFrange Verte-Commanderie740 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 3 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Henri Wallon à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Henri Wallon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 64 m² à 172 500 €, soit 2 695 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Henri Wallon ?

Non : 2 695 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Avenue Henri Wallon