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France › Échauffour › Le Choisel Sud › n° 233 A

233 A Le Choisel Sud, Échauffour

Vendu 92 000 € (754 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6137066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 A754 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Échauffour1 807 €/m² 130 ventesPrix à Échauffour → LA CARTEAutour du n° 233 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 798 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 754 €/m² en 2019 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 233 A Le Choisel Sud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 754 € À 2 299 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/08/2025 n° 233 A · Maison · 5 p. 01/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €
16/12/2022 n° 233 A · Maison · 5 p. 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 912 €2 299 €/m² 2 299 €
20/12/2019 n° 233 A · Maison · 5 p. 20/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 92 000 €754 €/m² 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Le Choisel Sud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 233
CÔTÉ IMPAIR
n° 231 B−4 %2 143 €/m²Maison 28 m² · vendu 2021n° 233+4 %2 299 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
n° 233 AVOUS ÊTES ICI754 €/m²3 ventes · dernière 2019
LE CHOISEL SUDMÉDIANE DE LA RUE 2 221 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 230−34 %1 471 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 424 € 2 143 € ▲ VENTE 2019 ICI · 754 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
172 IMP DE L'ABREUVOIR 124 m² 176 576 € 1 424 €
231 B LE CHOISEL SUD 28 m² 60 004 € 2 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Choisel
Ventes sur la voie2
Échauffour
Tendance 3 ans-18 %
vs département+38 %
Rendement brut4 %
Voir Échauffour ↗
Orne
Rang de la commune140ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 233 A ?

LA VILLEÉchauffour130 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échauffour → LA CARTEAutour du n° 233 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 233 A Le Choisel Sud à Échauffour ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 233 A Le Choisel Sud a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2019, maison de 122 m² à 92 000 €, soit 754 €/m².

Est-ce cher pour Le Choisel Sud ?

Non : 754 €/m² contre 2 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Échauffour.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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