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France › Échauffour › Le Choisel Sud › n° 230

230 Le Choisel Sud, Échauffour

Vendu 153 000 € (1 471 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6137034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2301 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Échauffour1 807 €/m² 130 ventesPrix à Échauffour → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0028 + BC0029 + BC0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 806 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2016 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Le Choisel Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2016 n° 230 · Maison · 5 p. 03/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 153 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Choisel Sud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 231 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 231 B−4 %2 143 €/m²Maison 28 m² · vendu 2021n° 233+4 %2 299 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 233 A−66 %754 €/m²Maison 122 m² · vendu 2019
LE CHOISEL SUDMÉDIANE DE LA RUE 2 221 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 230VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 424 € 2 299 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 471 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RTE DU VERGER 90 m² 197 010 € 2 189 €
233 LE CHOISEL SUD 90 m² 206 910 € 2 299 €
172 IMP DE L'ABREUVOIR 124 m² 176 576 € 1 424 €
231 B LE CHOISEL SUD 28 m² 60 004 € 2 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 424 € à 2 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Choisel
Ventes sur la voie2
Échauffour
Tendance 3 ans-18 %
vs département+38 %
Rendement brut3.7 %
Voir Échauffour ↗
Orne
Rang de la commune140ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA VILLEÉchauffour130 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échauffour → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Le Choisel Sud à Échauffour ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Le Choisel Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2016, maison de 104 m² à 153 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Le Choisel Sud ?

Non : 1 471 €/m² contre 2 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Échauffour.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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